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Zentral wohnen, ruhig leben: 2 Zimmer mit Balkon

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.214,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.214,29 €
04103 Leipzig - Zentrum-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264E82G156VI

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Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Leipzig-Zentrum-Ost, einem beliebten und lebendigen Stadtteil mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt. Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Leipzig-Zentrum-Ost, einem beliebten und lebendigen Stadtteil mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt. Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Neben einem gut geschnittenen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnbereich und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwischen Badezimmer und Wohnzimmer befindet sich eine separate Küche.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hinterhauses eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 und verbindet klassischen Altbaucharme mit praktischem Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Fahrräder können bequem im gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum abgestellt werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 459,20 € monatlich.

Die bereitgestellten Informationen stammen von unseren Auftraggebern. Daher kann Kluge Immobilien & Dienstleistungen, Inh. Toni Kluge, keine Garantie für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf der Webseite www.kluge-immo.de einsehbar. Bisher liegt der aktuelle Energieausweis noch nicht vor. Dieser wurde jedoch beim Auftraggeber angefragt und wird spätestens zur Besichtigung für Sie bereitgestellt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie kennenlernen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
4214 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Sie ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart (§ 656c BGB).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage verbindet eine gute Wohnqualität mit der Nähe zum Stadtleben und ist damit besonders für Berufstätige und Studierende interessant.Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in etwa 300 Metern schnell zu Fuß erreichbar und bietet gute Verbindungen in alle Teile der Stadt. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls nur rund 280 Meter entfernt, sodass Einkäufe unkompliziert erledigt sind.In der Umgebung gibt es außerdem verschiedene Restaurants sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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