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Eigentumswohnung in Leipzig Connewitz



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.288,14 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.288,14 €
04277 Leipzig - Connewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652X9R27K4F

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Gründerzeithaus mit Keller und nicht ausgebautem Dachgeschoss, welches 2001 komplett und hochwertig saniert wurde. Es verfügt über eine sehr gute zweckmäßige und zeitgemäße Grundrissgestaltung mit zwei Wohnungen pro Etage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und anspruchsvolles Haus mit einem schönen grünen Innenhof.

Miete:zurzeit vermietet, Miete p.a. 4.334,46 €
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-18T00:00:00Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.288,14 €
Hausgeld
231€
Provision
Die vom Käufer im Falle des Ankaufes zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.4
Gültig bis
2030-02-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung befindet sich in der 1 Etage mit einem schönen Ausblick in den grünen Innen-hof. 2 große Zimmer, Balkon, Bad mit WC und Wanne. Küche mit Fenster und Einbauküche. Kellerraum.Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad gefliest.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Leipzig Connewitz, einem bekannten und attraktiven Stadtteil von Leipzig. Hier findet man eine gewachsene Mehrfamilienhausbebauung im Stile der Jahr-hundertwende mit schönen ruhigen, grünen und großzügig gestalteten Innenhöfen. Connewitz verfügt über eine traditionell gewachsene und intakte Infrastruktur mit einer sehr guten Ver-kehrsanbindung Die kulturellen Angebote des Stadtteils sind besonders für junge Leute at-traktiv. Das legendäre Werk II und die Kneipenmeile sind in 2 Minuten zu erreichen. Die Eck-steinstraße ist eine ruhige Seitenstraße in reiner Wohnlage.Zur Innenstadt sind es mit Auto oder Straßenbahn ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten findet man in der unmittelbaren Umgebung. Ausflüge zu dem nahen Cospudener See oder den Leipziger Auwald mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten unter-nimmt man gern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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