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Eigentumswohnung zu verkaufen - vermieteter Zustand



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Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
2.058,82 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
2.058,82 €
04209 Leipzig - Grünau-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BR721SUGU

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Objektbeschreibung

Die Einheit befindet sich im Objekt der Stuttgarter Allee 41.

Das Objekt verfügt über 2 Fahrstuhlanlagen sowie Kellerräume samt Tiefgarage.

Besichtigungen sind über Herrn Steinborn jederzeit vereinbar - [email protected] o. 0159/06456782
Verfügbar ab 2026-03-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
11
Verfügbarkeit
2026-03-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
70.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1780 €
Hausgeld
261€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
3,5 % uugl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.Zudem wurde bereits eine Strangsaneriung im Jahre 2023 am Objekt vorgenommen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Grünau-Mitte, dem zentralen Stadtviertel der Großsiedlung Leipzig-Grünau, geprägt durch große elfgeschossige Plattenbauten und urbanes Zentrumcharakter.Direkt im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes zwischen Stuttgarter Allee 31–39 liegt das PEP-Einkaufszentrum, mit Supermärkten, Bäckerei, Apotheken, Restaurants, Banken, medizinischer Versorgung und Fitnessmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar.Das benachbarte Allee-Center bietet zusätzlich rund 100 Geschäfte, Kino und zahlreiche Park- und Fahrradstellplätze.Die Grünauer Welle, ein modernes Schwimmbad, sowie der kreative Kletterfelsen K4 liegen nur wenige Gehminuten entfernt.Öffentlicher Nahverkehr ist optimal: Straßenbahnlinien 1, 2, 8, 15, sowie die S-Bahn S1/S10 bieten Städteverbindungen, auch eine Haltestelle an der Stuttgarter Allee ist vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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