Licht. Weitblick. Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage. Frei verfügbar.

Auf einen Blick: Kaufpreis: 200.000 € Wohnfläche: ca. 64,48 qm Zimmer: 3 Leerstehend: Frei verfügbar Baujahr: 1996 Balkon: ca. 5,27 qm Stellplatz: Tiefgarage oberste Wohnebene keine Nachbarn darüber Endhaus: Fenster auf 3 Seiten Diese gepflegte Dachgeschosswohnung verbindet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit viel Tageslicht, einem Balkon und dem weiten Blick über die grüne Umgebung. Sie liegt am Ende des Gebäuderiegels und verfügt dadurch über zusätzliche Fensterflächen. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG - ebenso interessant für Kapitalanleger, die eine frei verfügbare Wohnung in Leipzig suchen. Ein Zuhause mit Licht und Weitblick Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur grünen Umgebung; vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier ist Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend im Freien. Auf rund 64,48 mstehen neben dem Wohnzimmer zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Die klare Aufteilung lässt unterschiedliche Wohnkonzepte zu - vom zusätzlichen Arbeitszimmer bis zum Kinder- oder Gästezimmer. Die Lage in der obersten Wohnebene sorgt dafür, dass niemand über Ihnen wohnt. Zugleich bringen die Fenster auf mehreren Gebäudeseiten viel Tageslicht in die Räume. Die Wohnung steht momentan noch leer und ist damit noch ohne bestehendes Mietverhältnis verfügbar. Flexibel nutzbar. Drei gut geschnittene Zimmer schaffen Raum für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Familie. Freiraum über den Dächern Der rund 5,27 m große Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Je nach Möblierung finden hier ein kleiner Tisch, Sitzgelegenheiten und Pflanzen Platz.

Sonstiges
## Finanzierung Der Traum von den eigenen vier Wänden beginnt mit der passenden Finanzierung. Unsere Finanzierungsexpertin Frau Steffen unterstützt Sie dabei, die optimale Finanzierung für diese Immobilie zu finden und passende Angebote verschiedener Banken miteinander zu vergleichen. Gerne stellen wir den Kontakt her und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. ## Besichtigung vereinbaren Sie möchten die Wohnung persönlich erleben oder haben Fragen zu Unterlagen, Hausgeld und Kaufabwicklung? Ich freue mich auf Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. ------------- Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die visualisierte Badgestaltung ist ausdrücklich als digitales Homestaging gekennzeichnet und stellt nicht den aktuellen Ausstattungszustand dar. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen