Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Badewanne | attraktive Lage

• Badewanne
• Keller
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in beliebter und gewachsener Wohnlage im Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, stilvollen Mehrfamilienhäusern sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Grünflächen und dem Stadtzentrum von Leipzig.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem ein REWE-Markt in der Breitenfelder Straße, ein Kaufland in der Georg-Schumann-Straße sowie weitere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants. Die beliebte Georg-Schumann-Straße bietet darüber hinaus zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind hervorragend erreichbar. In der Umgebung befinden sich unter anderem die Wilhelm-Wander-Schule (Grundschule), die Anna-Magdalena-Bach-Schule (Gymnasium), die Friedrich-Schiller-Schule sowie mehrere Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen. Weitere Schulen und Bildungseinrichtungen sind durch die zentrale Lage schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Das Leipziger Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Pkw in etwa 10 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man ebenfalls in kurzer Zeit in die Innenstadt. Die nächstgelegene Anschlussstelle zur Autobahn A14 ist in ca. 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar, die A9 in etwa 20 bis 25 Minuten.

Der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut. In fußläufiger Entfernung verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 entlang der Georg-Schumann-Straße sowie die Linien 4 und 12 im Bereich Gohlis. Zusätzlich bestehen Busverbindungen über die Linien 80 und 90. Über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Gohlis und Coppiplatz bestehen zudem Anschlüsse an die Linien S1 und S3 mit direkter Verbindung in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof sowie in das Umland.

Besonders hervorzuheben ist zudem die Nähe zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen. Der Rosentalpark, das Gohliser Schlösschen sowie der Leipziger Auenwald befinden sich in kurzer Entfernung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur, die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt.