Wohnen unterm Dach in Altlindenau | vermietet | Einbauküche | Abstellraum | Keller

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 49,04 m² und bietet auf zwei Zimmern ein gemütliches Wohnambiente unter dem Dach. Neben dem Wohn- und Schlafraum bietet die Wohnung ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die mitvermietet ist und dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung steht. Im Flur und im Wohnzimmer ist Parkettboden, während in den weiteren Bereichen moderner Design-Vinylboden verlegt ist. Die Dachflächenfenster im Wohnzimmer sind vor vier Jahren vollständig erneuert wurden. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kelleranteil sowie ein separater Abstellraum auf halber Treppe. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.200 €. Eine Mieterhöhung nach §558 BGB ist grundsätzlich möglich. Das Hausgeld beträgt 214,88 € im Monat, hiervon sind 117,85 € umlagefähig. Hinweis: Die Bilder wurden im derzeitigen Zustand geschossen. Um die Privatsphäre der Mietpartei zu schützen, wurden die Räume mittels KI beräumt.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens in gleicher Höhe wie der Käufer.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13