1 Zimmer mit EBK*Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine Singlewohnung im 3.OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Leutzsch. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine große separate Küche (mit Einbauküche), sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitige Miete beläuft sich auf 459,00 € - 329,00 € Kaltmiete (7,83€/m²) und 130,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 169,40 €, darin enthalten 37,57 € nicht umlegbare Kosten und 30,75 € IHR.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.7.2025. Endenergieverbrauch beträgt 93.12 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer sowie den Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de

Stichworte
Gesamtfläche: 41,86 m², Bundesland: Sachsen