Startseite > Sachsen > Leipzig, Stadt > Leipzig > Wohnung kaufen Leipzig Zentrum-Nordwest > Exposé

Exklusives Wohnen am Rosental: Charmante 3-Zimmer-DG-Wohnung in Bestlage Leipzigs



teilen
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
271.317 €
Preis/m²
3.478,42 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
271.317 €
Preis/m²
3.478,42 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nordwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268XGSSPJR2V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Exklusives Wohnen am Rosental: Charmante 3-Zimmer-DG-Wohnung in Bestlage Leipzigs

Objekt

Lichtdurchflutetes Refugium über den Dächern der Stadt Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den historischen Flair des Waldstraßenviertels mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight für den Alltag: Der Personenaufzug bringt Sie bequem nach oben und hält für maximale Privatsphäre direkt vor Ihrer Wohnungstür. Gründerzeit-Eleganz in Bestlage Das Objekt in der Funkenburgstraße präsentiert sich als ein repräsentatives Zeugnis der Leipziger Architekturgeschichte. Eingebettet in das größte zusammenhängende Gründerzeitviertel Europas, besticht dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus durch eine aufwendig restaurierte Fassade und den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende. Architektur & Zustand Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail instand gehalten. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs empfängt Bewohner und Gäste das herrschaftliche Flair vergangener Tage: Hochwertige Stuckelemente, ein gepflegtes Treppenhaus und die für diese Epoche typischen, großzügigen Raumhöhen spiegeln die Wertigkeit der Immobilie wider.

Sonstiges
Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah. Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden. Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
271.316,85 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3495 €
Hausgeld
397.31€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, praktischer Windfang, der den Eingangsbereich geschickt vom restlichen Wohnraum abgrenzt.

Hochwertiges Ambiente: In allen Wohnräumen wurde Parkettfußboden verlegt, der dem Dachgeschoss eine warme und exklusive Note verleiht.

Licht und Weite: Durch die Lage im Dachgeschoss mit Blick über die Stadt - wirkt die gesamte Einheit ausgesprochen hell und luftig.

Bad mit Tageslicht: Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes architektonisches Detail ist die integrierte Lichtkuppel, die den Raum mit natürlichem Tageslicht flutet und für eine angenehme Belüftung sorgt.

Durchdachter Grundriss: Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen und bieten eine gemütliche, individuelle Wohnatmosphäre.

Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs zu erwerben, die durch ihre Helligkeit und den barrierearmen Zugang via Lift überzeugt.

Die Wohnung befindet sich in vermietetem Zustand!

Lagebeschreibung

Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten und schönsten Gründerzeitviertel der Welt. Das herrschaftliche Wohnviertel, mit seinen grünen und ruhigen Nebenstraßen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Hier haben Sie die Möglichkeit an einer einzigen Wegstrecke die Wohnungsbaugeschichte Leipzigs zwischen 1830 und der jüngsten Architekturgeschichte kennenzulernen. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß in nur wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt zu erreichen.

Dieser Stadtteil ist eine lebendige Attraktion für Bewohner und Besucher geworden. Kein Viertel ist so dynamisch, vielfältig, familienfreundlich und exklusiv wie das Waldstraßenviertel. Neue Wasserwege kreuzen die Straßen, Parks liegen direkt vor der Haustür, große begrünte Innenhöfe glänzen im Sonnenschein und vieles mehr sorgt dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen. Das älteste Erholungsgebiet der Stadt ist das Rosental, welches direkt an das Viertel grenzt und sehr gern von Jung und Alt besucht wird. Die Waldstraße teilt das Viertel mittig und beherbergt gleichzeitig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.

Nähe zum Zentrum: ca. 1,5 km
ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 4, 7, 8 und 15, verschiedene Buslinien
Kitas und Schulen: u. a. 3 Kindertagesstätten, 1 Grundschule und 1 Oberschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    neu
    Schmuckstück im Gründerzeitstil - Provisionsfrei in bester Lage!
    Schmuckstück im Gründerzeitstil - Provisionsfrei in bester Lage! 04275 Südvorstadt
    289.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Investieren in Leipzig: 3-Raum-ETW mit Balkon in Plagwitz-Lindenau
    Investieren in Leipzig: 3-Raum-ETW mit Balkon in Plagwitz-Lindenau 04177 Lindenau
    253.060 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Wohnen auf zwei Etagen - 4-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon und Stellplatz
    Wohnen auf zwei Etagen - 4-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon und Stellplatz 04288 Holzhausen
    285.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette mit Charme, Balkon & Tiefgaragenplatz
    Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette mit Charme, Balkon & Tiefgaragenplatz 04329 Heiterblick
    238.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Leipzig-Gohlis
    Maisonettewohnung mit Balkon im beliebten Leipzig-Gohlis 04157 Gohlis-Mitte
    318.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    GOHLIS SÜD + 4 RAUM WOHNUNG MIT BALKON ZUM KAUF
    GOHLIS SÜD + 4 RAUM WOHNUNG MIT BALKON ZUM KAUF 04105 Zentrum-Nord
    310.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 219 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leipzig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig.

Beliebte Stadtteile in Leipzig