Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.680,56 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.680,56 €
04179 Leipzig - Leutzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIHT6QM13J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung, sowie durch eine zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit offener Küche: Lichtdurchfluteter, großzügiger Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang zum Balkon. Balkon: Ideal zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Schlafzimmer mit Arbeitsplatz Kinderzimmer / Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbar - perfekt für Homeoffice. Badezimmer: Modern ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Abstellraum im Treppenhaus: Praktisch für Dinge des Alltags. Kellerraum: Zusätzliche Staufläche für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände.

Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Rendite
32
Preis/m²
3.680,56 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die Fußböden sind, je nach Nutzung, mit Fliesen und Parkett belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung.
Die Eibauküche befindet sich im Eigentum der Mieterin.

Die Wohnung vereint Komfort, modernes Wohnen und durchdachte Raumplanung auf kompakter Fläche. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale, zugleich ruhige Wohnlage legen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Leipziger Westen in einer beliebten Wohnlage. Das Leutzscher Holz und der Auwald bieten viel Grün und sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, welches Sie auch mit dem Auto oder Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung.


Sie ist gut an den ÖPNV angebunden: Die Straßenbahnlinie 7 verkehrt entlang der Georg-Schwarz-Straße - sie führt u. a. via Bahnhof Leutzsch und bietet eine direkte Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof.

Auch S-Bahn-Anbindung ist vorhanden: Der Bahnhof Leipzig-Leutzsch ist direkt an die Strecke angebunden und gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 216 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig