Startseite > Sachsen > Leipzig, Stadt > Leipzig > Wohnung kaufen Leipzig Böhlitz-Ehrenberg > Exposé

2-Raum | Balkon | Tageslichtbad | TG-Stellplatz | Vermietet



teilen
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.109,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.109,38 €
04178 Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZ5YSPK7WT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 282 EUR (Wohnung 275 EUR/ Stellplatz 7 EUR). Die Höhe der anteiligen Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2024 für die Wohnung 1.685,83 EUR und für den TG-Stellplatz 82,24 EUR. Die derzeitige monatliche Mieteinnahme in Höhe von 596 EUR setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete 360 EUR (ca. 5,60 EUR/ m²) - Stellplatz-Miete 40 EUR - Nebenkostenvorauszahlung 196 EUR Gemäß dem bestehenden Indexmietvertrag wird die Kaltmiete zum 01.07.2026 auf 449,64 EUR (ca. 7,00 EUR/ m²) angepasst. Ab diesem Zeitpunkt beträgt die Gesamtmiete 685,64 EUR pro Monat.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.109,38 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die 2-Raum-Wohnung, im 1. Obergeschoss des Objektes, verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- zwei Balkone
- abschließbarer Kellerraum
- TG-Stellplatz
- Außenrollläden

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, wurden diesem Exposé keine Innenfotos beigefügt.

Lagebeschreibung

In der Nähe des Landschaftsschutzgebietes Burgaue, im Leipziger Stadtgebiet westlich gelegen, befindet sich im Ortsteil Böhlitz-Ehrenberg das Mehrfamilienhaus Heinrich-Heine-Straße 78.

Die unmittelbare Umgebung des Objektes bietet großartige Möglichkeiten zur Naherholung und für die individuelle Freizeitgestaltung (u.a. der Leipziger Auwald, der Elster-Saale-Kanal, Sportplatz, Tanzverein, Spielplätze).

Der Ortsteil zeichnet sich darüber hinaus besonders durch die hervorragende Verkehrsanbindung (z.B. via Straßenbahn direkte Anbindung zur Leipziger Innenstadt vorhanden) sowie durch die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.

Das große Einkaufszentrum 'Löwen-Center' / 'Löwen-Park' (u.a. Friseur, Baumarkt, Bekleidungsgeschäft, Lebensmittelhandel) ist mit dem PKW in nur ca. 5 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    +++KAPITALANLAGE+++VERMIETET+++BELIEBTES VIERTEL+++2-ZIMMER-WHG+++BALKON+++KELLER+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++PARK+++
    +++KAPITALANLAGE+++VERMIETET+++BELIEBTES VIERTEL+++2-ZIMMER-WHG+++BALKON+++KELLER+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++PARK+++ 04299 Stötteritz
    139.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia
    Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia 04249 Großzschocher
    160.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnen und Leben in Gohlis Süd, solides Investment sichern, Jetzt!
    Wohnen und Leben in Gohlis Süd, solides Investment sichern, Jetzt! 04155 Leipzig
    105.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    47 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Stilvoll Wohnen in Leipzig-Seehausen: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, Tiefgarage und Aufzug
    Stilvoll Wohnen in Leipzig-Seehausen: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, Tiefgarage und Aufzug 04356 Seehausen
    126.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Jugendstilhaus - Kapitalanlage in Leipzig-Möckern
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Jugendstilhaus - Kapitalanlage in Leipzig-Möckern 04159 Leipzig
    165.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Der richtige Zeitpunkt ist jetzt - und das ganz ohne Provision!
    Der richtige Zeitpunkt ist jetzt - und das ganz ohne Provision! 04347 Schönefeld-Abtnaundorf
    169.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 441 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leipzig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig.

Beliebte Stadtteile in Leipzig