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5-Raum-Wohnung QNG 40+ im Waldstraßenviertel



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.100.000 €
Preis/m²
7.857,14 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.100.000 €
Preis/m²
7.857,14 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nordwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFMUAZ1S4K

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Objektbeschreibung

In einer hervorragenden Lage im Waldstraßenviertel entsteht eine einzigartige Wohnung, die sich hervorragend als ideale Familienresidenz eignet.

Sonstiges
5-Raum-Wohnung QNG40+ Info: Anzahl Etagen: 5 Besonderheiten: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage, Regenwassernutzung etc.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
2029
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7845 €
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier so attraktiv machen. Dank eines durchdachten Grundrisses entfalten die hellen Räume eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die durch große Fenster perfekt in Szene gesetzt werden. Die beiden einladenden Balkone ermöglichen Ihnen, entspannende Ausblicke auf den liebevoll gestalteten Innenhof oder über die Dächer der Stadt bis zur RB-Arena zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden bietet. Für Barrierefreiheit ist gesorgt, sodass alle Bewohner sich hier wohlfühlen können.Ein Parkplatz in der erdgeschossigen Garage steht speziell für diese Wohnung bereit und kann zusätzlich erworben werden. Außerdem rundet ein praktischer Kellerraum das Angebot ab und gewährleistet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Herzen des Leipziger Waldstraßenviertels – einer der exklusivsten und architektonisch bedeutendsten Wohnlagen Deutschlands.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Aufenthaltsqualität aus: breite Straßenräume, architektonisch anspruchsvolle Altbauten sowie die Nähe zu den weitläufigen Grünanlagen des Rosentals prägen das Umfeld nachhaltig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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