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Jetzt kaufen statt warten – 2-Zimmer in Seenähe - zur Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.549,02 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.549,02 €
04159 Leipzig - Wahren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLYFQXWLTX

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hopfenbergstraße 10 in Leipzig. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) und überzeugt durch seine überschaubare Größe sowie eine angenehme Hausgemeinschaft.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.549,02 €
Hausgeld
255€
Provision
3,57% brutto
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2030-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, sowie über einen Balkon. Die monatliche Warmmiete beträgt 520,00 €. Das Hausgeld 225 €.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hopfenbergstraße 10 im Leipziger Stadtteil Wahren, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Auensee. Die grüne Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert – Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser beginnen praktisch vor der Haustür.Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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