3-Raum Wohnung mit Balkon im kernsanierten Gründerzeithaus in Gohlis

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
297.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
297.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRPIUAKMWG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Leipzig! Diese erstklassige 3-Raum Wohnung mit Balkon befindet sich in einem kernsanierten Gründerzeithaus und besticht durch ihren modernen Charme und hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von 99 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das Gründerzeithaus wurde umfangreich saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hier verbindet sich Tradition mit zeitgemäßem Wohnen. Der Angebotspreis für diese exklusive Wohnung beträgt 297.000 €, was einem Preis pro m² von 3.000 € entspricht. Eine Investition, die sich lohnt! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist eine echte Perle auf dem Leipziger Immobilienmarkt und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.000,00 €
Preis/m²
3000 €
Provision
3.56 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.56 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die großzügige Wohnfläche von 99 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Lagebeschreibung

Die Lage in Leipzig ist äußerst attraktiv und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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