2-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Kleinzschocher - ab 01.01.2027 bezugsfrei

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschosse eines zum Ende des 19 Jahrhunderts erbauten Mehrfamilienhauses. Das einseitig freistehende Eckgebäude wurde Ende der 1990er Jahre denkmalgerecht saniert und alle technischen Ver- und Entsorgungssystem erneuert. Die Putzfassade mit Fensterbänken und Gesimsen wurde aufgearbeitet; neue Isolier-glasfenster und auch ein Aufzug wurden eingebaut- Hofseitige Balkone wurden angebaut und auch der Kellerbereich wurde trockengelegt. Eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung wurde ebenfalls installiert. Sie betreten das Wohnhaus durch den Eingang an der äußeren, straßenseitigen Eckseite des Gebäudes und gelangen durch einen schmalen Hausflur in das attraktive Treppenhaus, welches durch seinen hellen Holzton von der üblichen Farbe abweicht. Eine halbe Ebene darunter befindet sich der gläserne Aufzug, mit welchem Sie in die Ebene zwischen 3. und 2. OG gelangen. Die ca. 56 m² große Zweiraumwohnung befindet sich ganz rechts auf diesem Geschoss mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Sie treten ein durch die - dem Holzton des Treppenhauses angepasste - Wohnungseingangstür mit kassettenartigem Türblatt und befinden sich in der kleinen Diele. Gleich rechter Hand befindet sich die kleine Küche mit Fenster und dahinter das Bad mit Fenster, Badewanne, Wasch-becken, WC und Waschmaschinenanschluss. Rechts hinter dem Bad gelangen Sie in das Schlafzimmer (hofseitig gelegen), von welchem wiederum man auf den Bal-kon gelangt. Der letzte - zur Einmündung der Nebenstraße ausgerichtete - Raum ist dann das Wohnzimmer. Die Böden von Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Vinylbelag ausgestattet; die Böden von Küche und Bad mit Fliesen, Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil noch ein Abstellraum auf dieser Geschossebene. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder junge Paare, welche die erste eigene Wohnung suchen, finden und einrichten. Wenn die Wohnung dann mal zu klein werden sollte, lässt sie sich auch wieder sehr gut vermieten. Die jetzigen Mieter werden zum 31.12.2026 die Wohnung leer übergeben.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1997, Distanz zum Flughafen: 29.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.8, Distanz zum Bus: 0.1