1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und Altbaucharme

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.785,71 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.785,71 €
04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8AE6UM16A

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Objektbeschreibung

Im 3. Obergeschoss der Comeniusstraße 24 befindet sich dieses renovierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² Wohnfläche. Die kompakte, zugleich gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein stilvolles Ambiente und vereint Wohnen, Schlafen und Kochen auf harmonische Weise. Hohe Decken und große Fenster verleihen dem Apartment eine helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen den großzügigen Raumeindruck. Für zusätzlichen Komfort sorgt der bequeme Zugang über den Personenaufzug. Das Apartment bietet damit eine attraktive Kombination aus renoviertem Zustand, funktionalem Grundriss und charaktervollen Raumproportionen - ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in kompakter Größe suchen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 21.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.11, Distanz zum Bus: 0.29

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
3.785,71 €
Hausgeld
183.36€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
. Sofort bezugsfertig
. Vollständig renovierter Altbau mit hohen Decken
. Abgeschliffener Dielenboden und historische Holztüren
. Großzügiger, vielseitig nutzbarer Wohnraum
. Personenaufzug im Haus für komfortables Erreichen des 1. Obergeschosses
. Parks, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar

Lagebeschreibung

Neustadt-Neuschönfeld liegt östlich der Leipziger Innenstadt und vereint urbane Lebendigkeit mit einem besonderen historischen Charme. Der Stadtteil ist geprägt von einer dichten Gründerzeitbebauung, in der sanierte Altbauwohnungen neben noch unaufwendigeren, aber charaktervollen Häuserzeilen stehen. Zentrale Straßen wie die Eisenbahnstraße und die Hermann-Liebmann-Straße bieten ein buntes Bild aus internationalen Lebensmittelgeschäften, kleinen Cafés, Imbissen und Dienstleistern, das die kulturelle Vielfalt des Viertels widerspiegelt. Grünflächen wie der nahegelegene Rabet-Park schaffen Raum für Erholung, Begegnung und Freizeitaktivitäten. Durch Straßenbahn- und Buslinien ist Neustadt-Neuschönfeld bestens an das Leipziger Zentrum angebunden, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Stadtteil verbindet bezahlbares Wohnen, kulturelle Vielfalt und kurze Wege - ein lebendiger Ort, der im Wandel steht und neue Bewohner:innen offen aufnimmt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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