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Ab 01.03.27 bezugsfrei: Zentrumsnah und barrierefrei - Lichtdurchflutetes Apartment mit Fahrstuhl



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
2.714,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
2.714,29 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2SGV8SV9N

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068216 + In zentrumsnaher Umgebung in Citylage, zur Vermietung, perspektivisch auch für Selbstnutzer - komfortabler Personenaufzug - barrierearm + Leerstehend ab 01.03.2027 + Gepflegter Zustand der WEG, Hausgeld: ca. 162 € + Großzügig geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche, einem Glasfaseranschluss und Laminatböden + Ein Mehr an Komfort im Alltag garantieren ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2714.28 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.780,00 EUR
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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