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Freie 69-m²-Eigentumswohnung



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
198.500 €
Preis/m²
2.876,81 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
198.500 €
Preis/m²
2.876,81 €
04318 Leipzig - Anger-Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DI5KSKA2V5

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Anger-Crottendorf von Leipzig. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,67?m² und umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche, einer Loggia und einen Balkon. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot. Das gesamte Objekt ist in massiver Bauweise errichtet und wurde 2004 komplett saniert. Der Garten gehört zum gemeinschaftlichen Eigentum. Die Wohnung steht nach Verkauf zur Verfügung!

Sonstiges
Für weitergehende objektspezifische Auskünfte oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist zunächst der Abschluss des Maklervertrages erforderlich. Hintergrund sind die gesetzlichen Vorgaben zum Verbraucherschutz beim Abschluss von Maklerverträgen. Sobald uns die Bestätigung vorliegt, nehmen wir gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf und beantworten etwaige ausstehende Fragen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2026, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.500,00 €
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Preis/m²
2.876,81 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung liegt annähernd 1,6?km südwestlich vom Stadtzentrum Leipzigs. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (84?m) und eine Straßenbahnhaltestelle (95?m); die nächste Zugstation ist rund 1,3?km entfernt, die Autobahnauffahrt liegt ungefähr 5,6?km entfernt. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und Baumärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar; ein Zahnarzt, eine Psychiatrie, eine Arztpraxis und drei Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule, eine weiterführende Schule und drei Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso ein Kunstzentrum und drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Schnellrestaurant, ein Café, eine Bar und in fußläufiger Entfernung eine Kneipe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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