2 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer interessanten Kombination aus bestehender Vermietung und kurzfristig nutzbarem Wohnraum. Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker). Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminatboden versehen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die monatliche Kaltmiete beträgt 399 €, zuzüglich 30 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,5 m² Wohnfläche bietet eine kleine Einbauküche, einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Bad mit Badewanne. Auch hier sorgen Laminatböden und ein eigener Balkon für angenehmen Wohnkomfort. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Den Bewohnern stehen darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Das Objekt verbindet damit eine solide Bestandsvermietung mit zusätzlichem Potenzial durch die derzeit freie Wohnung.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Bundesland: Sachsen