Kapitalanlage oder Eigennutz: Elegante 3-Zimmer-Wohnung Altbau mit Loggia

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das vor rund zehn Jahren umfassend kernsaniert wurde - einschließlich Fassade, Treppenhaus, Wohnungen und Gartenanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia und schönem Blick über die Dächer der Umgebung. Neben einer separaten, modern gestalteten Küche stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Eine praktische Ankleide ergänzt das Raumangebot. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. * Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt und wird auf das 19. Jahrhundert geschätzt.

Provisionshinweis
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2016