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1-Raum | Balkon | Tageslichtbad | Außen-Stellplatz | Vermietet



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
2.307,69 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
2.307,69 €
04178 Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQGLI5B39H

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 157 EUR. Die Höhe der anteiligen Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2024 1.027,95 EUR. Die monatliche Mieteinnahme in Höhe von 420 EUR setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete Wohnung 310 EUR (ca. 8,00 EUR/ m²) - Kaltmiete Stellplatz 15 EUR - Nebenkostenvorauszahlung 95 EUR

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.307,69 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die 1-Raum-Wohnung, im 2. Obergeschoss des Objektes, verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- offene Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- abschließbarer Kellerraum
- Außen-Stellplatz
- Außenrollläden

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, wurden diesem Exposé keine Innenfotos beigefügt.

Lagebeschreibung

In der Nähe des Landschaftsschutzgebietes Burgaue, im Leipziger Stadtgebiet westlich gelegen, befindet sich im Ortsteil Böhlitz-Ehrenberg das Mehrfamilienhaus Carl-Meyer-Straße 5.

Die unmittelbare Umgebung des Objektes bietet großartige Möglichkeiten zur Naherholung und für die individuelle Freizeitgestaltung (u.a. der Leipziger Auwald, der Elster-Saale-Kanal, Sportplatz, Tanzverein, Spielplätze).

Der Ortsteil zeichnet sich darüber hinaus besonders durch die hervorragende Verkehrsanbindung (z.B. via Straßenbahn direkte Anbindung zur Leipziger Innenstadt vorhanden) sowie durch die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.

Das große Einkaufszentrum 'Löwen-Center' / 'Löwen-Park' (u.a. Friseur, Baumarkt, Bekleidungsgeschäft, Lebensmittelhandel) ist mit dem PKW in nur ca. 5 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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