Elegante Eigentumswohnung im prachtvoll sanierten Gründerzeithaus

Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1905. Im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung im Jahr 2011 wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert, wobei der historische Charme des Altbaus erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurde. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein elegantes Wohnambiente. Großzügige Räume, glatte gespachtelte Wände sowie hochwertiger Parkettboden schaffen eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für behaglichen Komfort. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken - ideal für höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Küche ist mit ästhetischen Bodenfliesen versehen und bietet direkten Zugang zum ruhig gelegenen Balkon mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof - ein angenehmer Rückzugsort zum Entspannen. Ein besonderes Highlight bildet das Wohnzimmer, dessen abgehängte Decke mit integrierter indirekter Beleuchtung für eine elegante und wohnliche Atmosphäre sorgt. Doppelt isolierverglaste Holzfenster unterstreichen den klassischen Altbaucharakter und gewährleisten gleichzeitig eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das aufwendig restaurierte Treppenhaus. Die historische Holztreppe sowie die kunstvollen Treppenhausfenster verleihen dem Gebäude einen besonderen, repräsentativen Charakter. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Personenaufzug, der sämtliche Etagen bequem erschließt. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung und bietet damit ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in besonderem Ambiente schätzen.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht. Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0159 01797264) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsch in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht. Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Bei Kaufinteresse sind Interessenten gehalten, ein schriftliches Kaufangebot für die Immobilie abzugeben. Bei Vorlage mehrerer Kaufangebote behält sich der Verkäufer die Option vor, ein Angebotsverfahren durchzuführen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés André Prowatschke Selbstständiger Immobilienberater Döberner Weg 5 04509 Löbnitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0159 01797264 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Nordsachsen - Ordnungsamt Internet: https://www.landkreis-nordsachsen.de Anschrift: Richard-Wagner-Straße 7a, 04509 Delitzsch

Stichworte
Nutzfläche: 7,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen