Kleine Einheit, große Nachfrage

Diese kompakte Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1912 mit 50 Wohneinheiten. Der Altbau steht nicht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2004 umfassend saniert. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Fahrstuhl, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie ein ordentliches Kellerabteil. Das Treppenhaus ist besonders gepflegt und vermittelt einen hochwertigen Gesamteindruck. Die Wohnung bietet auf ca. 21 m² einen funktionalen Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft trotz kompakter Größe ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist klein, aber praktisch gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. Aktuell ist die Einheit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 2.880 Euro pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt 100 Euro und sorgt für eine solide Bewirtschaftung des Objekts.

Sonstiges
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Stichworte
UMTS Empfang, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, modernisiert: 2004, nur Nichtrauche