Leipzig Zentrum-Südost - Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in erstklassiger Lage - Denkmalschutz

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit historischem Flair im begehrten Leipziger Zentrum-Südost

Diese attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1856. Das Gebäude wurde ca. 1996 aufwendig und denkmalgerecht kernsaniert und im Jahr 2003 mit dem renommierten Hieronymus-Lotter-Preis für Denkmalpflege ausgezeichnet. Bereits die repräsentative Außenfassade und das imposante Treppenhaus verleihen dem Anwesen einen besonderen Charakter. Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnungen mit sonnigen Balkonen ausgestattet. Ein nachträglich integrierter Aufzug sorgt zudem für zusätzlichen Komfort.

Auch die Wohnung selbst begeistert mit klassischen Altbaudetails: Hohe Decken, stilvoller historischer Stuck und edles Fischgrätenparkett schaffen ein zeitlos elegantes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet eine attraktive Kombination aus historischem Flair und angenehmer Wohnqualität. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit insbesondere als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.264 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten (*).

(*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 8, 6 Etagen, modernisiert: 1996