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Eigentumswohnung in Leipzig-Thekla - Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.666,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.666,67 €
04349 Leipzig - Thekla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JY33JB5MIG

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2666.67 €
Hausgeld
260€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,50% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Neutzscher Straße 14 - WE 10 - 2-Zimmer - 1. OG - Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

In einer gepflegten Wohnanlage im Leipziger Stadtteil Thekla steht diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die ruhige und grüne Wohnlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt gleichzeitig durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen. Die derzeit nicht vermietete Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Kaufpreis (inkl. Tiefgaragenstellplatz): 160.000,00 € / Hausgeld: 260,00 € monatlich / Käuferprovision: 3,50 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.2
Gültig bis
2027-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
* 2-Zimmer-Eigentumswohnung
* 1. Obergeschoss
* Laminat
* separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Terrasse mit Blick ins Grüne
* Aufzug vorhanden
* Kellerabteil / Fahrradraum
* Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Neutzscher Straße 14 in einer angenehm ruhigen Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen und das aufgelockerte Wohnumfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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