Eigentumswohnung zu verkaufen - vermieteter Zustand

Wohnfläche
ca. 43 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
82.000 €

Preis/m²
1.906,98 €

Wohnfläche
ca. 43 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
82.000 €

Preis/m²
1.906,98 €

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04209 Leipzig - Grünau-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYVTZWLG37

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Objektbeschreibung

ie Wohnung befindet sich über dem PEP-Center Leipzig Grünau.

Das Objekt verfügt über 3.Etagen sowie einer Kelleranlage und Tiefgarage.

Zudem gibt es eine Fahrstuhlanlage sowie einen Fahrradkeller.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 43 m²

Baujahr

1995

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-02-03T00:00:00.000Z

Kaufpreis

82.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1962 €

Hausgeld

446€

Stellplatzkaufpreis

10.000,00 €

Provision

3,5 % netto

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Zentralheizung
ist vermietet

Die Wohnunung verfügt über 2 Zimmer sowie einer Küche mit Einbauküche und einem Bad mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss.Die Mieter haben die Möglichkeit, die Wäsche in dem Trockenraum zu trocknen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Grünau-Mitte, dem zentralen Stadtviertel der Großsiedlung Leipzig-Grünau, geprägt durch große elfgeschossige Plattenbauten und urbanes Zentrumcharakter.Direkt im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes zwischen Stuttgarter Allee 31–39 liegt das PEP-Einkaufszentrum, mit Supermärkten, Bäckerei, Apotheken, Restaurants, Banken, medizinischer Versorgung und Fitnessmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar.Das benachbarte Allee-Center bietet zusätzlich rund 100 Geschäfte, Kino und zahlreiche Park- und Fahrradstellplätze.Die Grünauer Welle, ein modernes Schwimmbad, sowie der kreative Kletterfelsen K4 liegen nur wenige Gehminuten entfernt.Öffentlicher Nahverkehr ist optimal: Straßenbahnlinien 1, 2, 8, 15, sowie die S-Bahn S1/S10 bieten Städteverbindungen, auch eine Haltestelle an der Stuttgarter Allee ist vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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