Altbaucharme mit Terrasse und zwei Tageslichtbädern auf ca. 140 m²

Diese bezugsfertige Eigentumswohnung im Dachgeschoss verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus von 1864 mit einer vollständig renovierten, gehobenen Ausstattung. Helle Räume, klare Linien und ein zeitlos eleganter Look schaffen ein Zuhause, das sofort einladend wirkt und sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst. Der Grundriss ist großzügig und gleichzeitig klar strukturiert. Herzstück der Wohnung ist der über 40 m² große Wohnbereich, der viel Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Gleichzeitig eröffnet seine Größe die Möglichkeit, durch das Einziehen einer zusätzlichen Trennwand ein weiteres Zimmer zu schaffen und die Wohnung bei Bedarf zu einer 4-Zimmer-Wohnung umzustrukturieren. Von der zentralen Wohndiele und dem Flur aus werden außerdem die beiden weiteren Zimmer sowie die geräumige Küche erschlossen, an die die großzügige Terrasse anschließt. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Rahmen für ein Frühstück an der frischen Luft, entspannte Lesestunden oder den Ausklang des Tages. Die vorhandenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Für hohen Alltagskomfort sorgen zwei Tageslichtbäder. Das Hauptbad verfügt über Badewanne und Dusche, während das zweite Badezimmer mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum. Auch das Gebäude selbst überzeugt mit komfortablen Ausstattungsmerkmalen wie einem Personenaufzug und einer Beheizung über Fernwärme. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme, hochwertiger Renovierung und einem flexibel nutzbaren Grundriss, der sich an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Die dargestellte Möglichkeit zur Schaffung eines vierten Zimmers stellt lediglich einen Planungsvorschlag dar und ist nicht Bestandteil des vom Verkäufer geschuldeten Leistungsumfangs. Eine etwaige Umsetzung erfolgt eigenverantwortlich durch den Erwerber.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zum Bus: 0.28