Leipzig-Plagwitz | Parkettboden | Tageslichtbad | Kellerabteil

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
3.560,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
3.560,00 €
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9V4SUEJ4U

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Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Die im Jahr 2000 sanierte Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das stilvolle, stuckverzierte Treppenhaus verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme. Die ca. 25 m² große Wohnung verfügt über einen Flurbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Schlafbereich sowie in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die attraktive Lage unweit des Karl-Heine-Kanals verbindet urbanes Leben mit hohem Freizeitwert. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 1-Raum-Wohnung - dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
3.560,00 €
Hausgeld
116.77€
Provision
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.59
Gültig bis
2035-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 1-Zimmer
- ca. 25 m² Wohnfläche
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Das ehemalige Industriequartier hat sich zu einem lebendigen und kreativen Stadtteil mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die unmittelbare Nähe zum Karl-Heine-Kanal bietet attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem gewährleisten die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt, die in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht Plagwitz zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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