Kapitalanlage oder Selbstbezug ! Appartement mit Balkon, Stadtteil Volkmarsdorf

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
107.500 €
Preis/m²
2.621,95 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
107.500 €
Preis/m²
2.621,95 €
04315 Leipzig - Volkmarsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHXV8DBEUP

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Objektbeschreibung

Das angebotene Appartement befindet sich in einem sanierten denkmalgeschützten Altbau im Hochpaterre mit 40.78 m² bestehend aus einem Zimmer mit großem Balkon, offener Küche und Badezimmer. Die Wohnungen ist überwiegend mit Ahorn-Laminat ausgelegt und komplett möbliert.

Der Wohn- und Schlafbereich ist durch einen Raumteiler getrennt. Ein neuer LED Fernseher und ein Radio sind vorhanden.

Das Badezimmer ist modern eingerichtet ,hell gefliest, hat Badewanne inkl. Dusche und WC, Einbauschränke sowie eine große Spiegelwand mit viel Ablagefläche.

Diese Wohnung ist befristet bis 31.12.2026 zu einem Gesamtmietpreis von 650,00 € incl. NK vermietet

Ein Keller gehört mit zur Wohnung

Ein weiteres Appartement steht in dieser Wohnanlage zum Verkauf, und zwa

1. OG - 1 ZKB 32,82 m² leer stehend

Kaufpreis: 108.000 €....fragen Sie uns danach !

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
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Verfügbar ab 2026-01-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-01-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
107.500,00 €
Preis/m²
2.621,95 €
Hausgeld
170€
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 4 % zuzügl. gesetzl. MwSt aus der Kaufvertragssumme ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Leipziger Stadtteil Volksmarsdorf einem beliebten und lebendigen Stadtteil mit historischem Flair.Die Innenstadt, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindungen sind hervorragend, sodass Pendler und Studenten von kurzen Wegen profitieren. Der Stadtteil kombiniert urbanes Leben, ruhige Wohnstraßen und langfristige Wertstabilität – ideal für Eigennutzer und KapitalanlegerDass Objekt grenzt an ein Naherholungsgebiet, Sellerhausen sowie den Stadtteil Anger-Corttendorf mit seinen Grünflächen und parkähnlichem Bereich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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