Gründerzeit trifft moderne Wohnkultur

Diese exklusive Eigentumswohnung verbindet den charmanten Charakter eines Leipziger Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Bis zu 3,65 m hohe Decken, historische Türen und edles Parkett prägen die besondere Atmosphäre. 2016 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig saniert. Auf rund 138 m² erwarten Sie vier großzügige Zimmer mit ca. 18 bis 22 m² sowie eine rund 28 m² große Wohnküche. Der klassische Altbauflur mit raumhohen Einbauschränken bildet die verbindende Achse. Zusätzlicher Stauraum findet sich in einer Speisekammer und einem weiteren Zimmer. Die Wohnküche bildet das Herzstück. Die hochwertige Einbauküche mit Echtholzarbeitsplatte, Küchenblock und modernen Siemens-Geräten bietet viel Platz für einen großen Esstisch. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während der direkte Balkonzugang den Wohnbereich ins Freie erweitert. Ein weiteres Zimmer verfügt ebenfalls über Balkonzugang und einen raumhohen Einbauschrank und lässt sich flexibel nutzen. Die beiden Bäder sind durchdacht gestaltet. Stellflächen für Waschmaschine und Trockner sind integriert. In Küche, Diele und beiden Bädern sorgt Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Hinweis zu den Bildern: Die Fotos wurden tatsächlich vor Ort aufgenommen. Auf Wunsch der Mieter wurde die Möblierung mithilfe von KI entfernt. Dadurch kann es zu geringfügigen Abweichungen in der Darstellung kommen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2016