ACHTUNG - Gemütliche 3 Raumwohnung mit 2 Balkonen! - UND - Blick ins Grüne !!

Kurzbeschreibung

Wo WOHNEN Freude bereitet!!

Objekt

Die WE Nr. 42 befindet sich im Innenring 5 im 1.Dachgeschoss im - Wohnpark Martinshöhe - in Leipzig- Wiederitzsch. Der Wohnpark Martinshöhe hat sich die letzten Jahre bei den "Leipzigern" zu einem äußerst nachgefragten und beliebten Wohnareal entwickelt. Ein Grund dafür ist die sehr gute Infrastruktur. So sind Nahverkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus, von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Im Wohnpark ist ein Nahversorgungscenter mit Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer und Cafe vorhanden. Hier herrscht das Prinzip der "kurzen Wege". Der Wohnpark besteht aus 8 Stadtvillen mit insgesamt 130 Wohnungen. Im Wohnpark kann "Altersgerechtes Wohnen mit Betreuung" in Anspruch genommen werden.

Sonstiges
An Nettomiete werden zur Zeit 445,00 € mtl. erzielt. Eine Vergleichsmieterhöhung von ca. 15 % ist gemäß Mietspiegel möglich. Für Hausgeld fallen mtl. 303,61 € an. Die Wohnung kann ab sofort erworben werden und ist seit vielen Jahren vermietet. Sollen Sie die Wohnung zur Eigennutzung erwerben wollen, rechnen Sie bitte mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten. Zur Wohnung gehört der Tiefgarageneinzelparkplatz Nr. 175. Gern planen wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 42, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00