Vermietete ETW in Zentrumsnähe mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 65 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
3.061,54 €

Wohnfläche
ca. 65 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
3.061,54 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MW7B9L2NAX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 65 m²

Baujahr

1996

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

199.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Rendite

23.19

Preis/m²

3053.55 €

Hausgeld

396.65€

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.580,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.580,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

10.000,00 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1996

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-10-25

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-10-25

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Keller
Moebliert
Neuwertig
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

Sonnige Eigentumswohnung im Graphischen Viertel zu verkaufen!

Neubau mit Lift - 3. Obergeschoss / 3 Räume / Balkon / offene Küche mit Einbauküche / Bad mit Wanne / Laminatboden

Die Wohnung wurde in voll möblierten Zustand vermietet.

Die Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 715,00 EUR (10,97 EUR/m²) + TG-Stellplatz 50,00 EUR + BK-Vorauszahlungen 275,00 EUR.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 396,65 EUR (inklusive nicht umlagefähige Betriebskosten i.H.v. 72,88 EUR sowie Erhaltungsrücklage i.H.v. 85,63 EUR).

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR.

DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-STELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 209.000,00 EUR!!!

Kaufpreis pro m² = ca. 3.053 EUR + Tiefgaragen-Stellplatz

Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 31.12.2024 einen Kontostand i.H.v. ca. 895.527,81 EUR (anteilig für Wohnung 3.067,18 EUR) aus.

Lage - Graphisches Viertel: Das Objekt befindet sich in guter Lage! Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse an dem Objekt geweckt?
Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Über den Dächern der Südvorstadt: 3-Raumwohnung mit Spitzboden in Bestlage 04275 Südvorstadt

199.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
68 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette mit Charme, Balkon & Tiefgaragenplatz 04329 Heiterblick

238.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
85 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Vermietete 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz im hochwertig sanierten Wohnensemble 'Hoffmans Gärten' !! 04357 Mockau-Nord

215.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
83 m²
Wohnfläche

zum Exposé
5 Fotos

neu

3 Zimmer ETW mit Fußbodenheizung in gepflegtem MFH, WE 2 04317 Reudnitz-Thonberg

172.500 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
69 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Leipzig-Stötteritz - Kapitalanlage mit Charme 04299 Stötteritz

199.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
68 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

attr. lichtdurchflutete Wohnung, Nähe Bahnhof 04129 Eutritzsch

205.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
77 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 227 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leipzig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig.

Beliebte Stadtteile in Leipzig

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt