Richtig zuhause: Gepflegte Etagenwohnung

Objektnr: 1072719 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. 1996 erfolgten letzte Renovierungen. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.320 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 155,2 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 43,22 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. Laminatböden umfasst. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 155,2 €.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 43,22 m², Gesamtfläche: 43,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen