Denkmalschutz: Moderne und helle 1-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Leipzig

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet einen funktionalen Grundriss auf kompakter Fläche. Sie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ist derzeit vollständig möbliert ausgestattet. Die Wohnung wird aktuell über die Plattform Wunderflats möbliert vermietet und verfügt über folgende Doppelbett (1,60 m, ohne Kissen, Decke und Bettwäsche), Kleiderschrank, Nachttisch mit Lampe, Garderobe, Teppich, Esstisch mit zwei Stühlen, Regal, Spiegel, Rattanstuhl, Ablage, Samsung-Fernseher, Stehlampe, Staubsauger sowie Wäscheständer.
Die offene Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher sowie eine vollständige Küchenausstattung mit Töpfen, Geschirr, Gläsern und weiteren Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschhalterung, einer Waschmaschine sowie einem Wäschekorb ausgestattet. Ein pflegeleichter CV-Belag in moderner Laminatoptik verleiht den Wohnräumen eine ansprechende Optik. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Im Zuge der letzten Modernisierung ca. im Jahr 2016 wurde die Wohnung zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Renovierung in der Wohnung (Streichen der Wohnung, Lampenaustausch) fand ca. 2025 statt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 8.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Juni 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
k.A.