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* ETW in Gohlis-Süd * 2 Zimmer * Küche/Bad mit Fenster * Wanne *



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
2.111,11 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
2.111,11 €
04155 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3XLRADJEH

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Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte und im Jahr 1890 geschmackvoll sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Leipzig Gohlis-Süd. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine solide Innenausstattung. Neben 2 Wohnräumen besitzt die Wohnung eine Tageslichtküche. Das Tageslichtbad ist u.a. mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist ein Abstellraum und ein Keller zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung wird ein grüner und sonniger Innenhof angeboten. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert. Die monatliche Miete beträgt 267,80 €, das Hausgeld 220 € (davon sind ca. 72 € nicht auf den Mieter umlegbar). Weitere Informationen und Bilder zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Sonstiges
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Stichworte
Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.111,11 €
Hausgeld
216€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
TAGESLICHTKÜCHE:
- Spülen-, Spülmaschinen-
und Herdanschluss
TAGESLICHTBAD:
- Badewanne
- Waschtisch
- WC
- Waschmaschinenanschluss
BODENBELAG:
- Teppich
- Fliesen in Bad und Küche
FENSTER:
- Holzfenster
- Isolierverglasung
HEIZUNG:
- Zentralheizung (Erdgas)
WEITERE BESONDERHEITEN:
- Telefon-, Internet
- Vodafon
- Abstellraum
- Keller

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNGEN:
Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte Dritter basieren, können wir für den Inhalt der Angaben keine Haftung übernehmen.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Gohlis-Süd ist eine sehr bevorzugte Leipziger Wohngegend. Sie bietet ideale Wohnbedingungen und grenzt unmittelbar an der Innenstadt an. Die nahe gelegene Parklandschaft, wie u.a. das schöne Rosental im Auewald aber auch der Leipziger Zoo, lädt zu Spaß, Erholung und sportlicher Betätigung ein. Kulturell hat Gohlis so einiges zu bieten, wie z.B. das Gohliser Schlösschen oder das berühmte Schillerhaus. Besonders empfehlenswert ist ein abschließender Spaziergang zur traditionellen Gosenschänke.
Der Stadtteil bietet weiterhin vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, z.B. im neuen Kaufland, Ärzte, Schulen, Kindergärten, verschiedene hübsche Restaurants u.v.m. machen Gohlis zu einer empfehlenswerten Adresse. Sie haben eine sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und mit der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Leipzig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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