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Wohnfläche
ca. 170 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
675.000 €

Preis/m²
3.970,59 €

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6

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3.970,59 €

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04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6VHJ9QWAN

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Objektbeschreibung

Das Gebäude in der Erich-Zeigner-Straße 21a, erbaut ca. im Jahre 1913 und unter Denkmalschutz stehend, zeigt an vielen Stellen die prachtvolle Architektur des Jugendstils. Dabei besticht die abwechslungsreich gestaltete Fassade durch organische Putzverzierungen, geschwungene Balkone und stilvolle Fensterdetails. Die historischen Details verleihen dem Haus eine zeitlose Anmut und erzählen von der reichen Geschichte des Stadtteils Plagwitz. Die Silhouette des Hauses wird durch großzügige Fensterfronten und ein charmantes Dachgeschoss geprägt, das sich perfekt in das ruhige, von historischen Villen geprägte Viertel einfügt.

Sonstiges
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate-leipzig.de Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleich unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 170 m²

Baujahr

1913

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Kaufpreis

675.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.970,59 €

Hausgeld

740€

Preishinweis

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 90,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

90,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garten
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

- Bevorzugte Wohnlage
- Großzügiger Schnitt
- Parkett und Dielenböden
- 2 Bäder mit Fenster und Wanne
- 2 Balkone
- Stellplatz in der näheren Umgebung anmietbar

Bei dem Angebot handelt es sich um 2 Wohnungen die Zusammenlegbar sind.

WE 08 ist aktuell vermietet:
Monatl. Nettokaltmiete ca. 602
- Hausgeld Gesamt beträgt ca. 456 €
- NICHT umlegbar sind ca. 150 €

WE 09 ist Bezugsfrei

Ein Balkon wurde im Jahr 2025/26 neu erstellt.

Aktuell werden alle Fenster aufbereitet & lackiert

Lagebeschreibung

Plagwitz liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtteilzentrum entfernt. Hier findet sich ein Mix aus Wohnen und Industrie, Kultur und Gewerbe.

"Klein-Venedig" oder "das grüne Viertel" wird Plagwitz oft wegen des außergewöhnlichen Kanalsystems und den vielen Grünflächen genannt. So kann der Stadtteil auch mit dem Boot, dem Kanu oder einer Gondel erkundet werden.

Aber auch Kulturfreunde fühlen sich in Plagwitz wohl und haben viele Möglichkeiten, ihre Freizeit kulturell zu gestalten.

Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele weitere Läden sind zahlreich vorhanden - um die Ecke befindet sich gleich die "Elster-Passage".

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und die Straßenbahn ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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