Schöne, bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung in Gohlis mit Parkett

Wir präsentieren Ihnen eine gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage. Ein besonderer Pluspunkt ist die Lage vor den Fenstern: Ein kleiner Vorgarten schafft einen angenehmen Abstand zum öffentlichen Fußweg. Dieser beginnt erst etwa sechs Meter hinter dem Grundstückszaun, sodass zwischen Wohnung und Gehweg ausreichend Freiraum besteht. Dadurch genießen Sie eine angenehme Privatsphäre und können die Räume nutzen, ohne sich unmittelbar den Blicken von Passanten ausgesetzt zu fühlen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt ca. EUR 38.424,- (Stand 31.12.2025) für die gesamte Immobilie. Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz (GEG), da es unter Denkmalschutz steht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen