Ihr neues Zuhause in Gohlis - 3 Zimmer . Balkon . Stellplatz . sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.883,12 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.883,12 €
04157 Leipzig - Gohlis-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SU9DK7UZD3

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Balkontür und blicken auf die weitläufigen Grünanlagen der Kaisergärten. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser bezugsfreien 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Auf einer Fläche von 77,43 qm bietet diese Immobilie eine optimale Grundrissaufteilung mit allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen - um ein liebevolles Zuhause daraus zu zaubern! Da der Mieter die Wohnung zu Ende August gekündigt hat, ist sie zeitnah bezugsfrei und kann bereits besichtigt werden! Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit. Das hochwertige Echtholzparkett sorgt in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer präsentiert sich zeitlos und hochwertig.

Sonstiges
Senden Sie uns gern eine Kontaktanfrage. Auch Whatsapp ist möglich, ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 77,43 m², Gesamtfläche: 77,43 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3861.55 €
Provision
10,674.30 EUR
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
perfekter Grundriss 3 große Zimmer helles Wohnzimmer mit Küchenbereich im eingerückten Ambiente tolles Badezimmer mit moderner Ausstattung Echtholz Parkett mit schützender Lasur Echtholzparkett modernes Bad Fußbodenheizung Balkon Stellplatz Keller Tolles Mehrfamilienhaus mit sehr guter Substanz Sanierung 2014 vollumfänglich erfolgt Gesunde WEG ohne Sonderumlagen oder finanziellem Rückstau Die gepflegte Eigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen. Aktuell bestehen keine bekannten Sonderumlagen oder Instandhaltungsstaus - ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer.

Lagebeschreibung

Mit dem Objekt in der Olbrichtstraße 4K bieten wir Ihnen eine ausnahmslos charmante Wohnanlage an. In Mitten der weitläufigen Parkanlage und dem gigantischen Blick in die Kaisergärten von Gohlis. Sie werden bezaubert sein und diesen Anblick lieben. Das Gebäude erhält seine Attraktivität durch die außergewöhnliche Lage in einem parkähnlichen Ambiente, umgeben von stilvoll sanierten Industriegebäuden aus der Gründerzeit. Die Lage im zentrumsnahen Stadtteil Gohlis machen den Ort besonders lebenswert. Zahlreiche Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Stadtteil für jede Altersschicht attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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