Gemütlich Wohnen unterm Dach in Holzhausen - Balkon, Tiefgarage & Kamin

Kurzbeschreibung

Gemütliches Wohnen unterm Dach: Diese einladende Wohnung in Holzhausen begeistert mit Balkon, Ethanol-Kamin und Tiefgaragenstellplatz - ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.

Objekt

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Leipzig-Holzhausen bietet eine Wohnfläche von ca. 67,0 m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Gegend suchen. Das Objekt wurde um 1995 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist in der dritten Etage erreichbar und bietet zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Masterbad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Ethanol Kamin für behagliche Momente zu jeder Jahreszeit. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick und Platz zum Verweilen bzw. individuelle Bepflanzung bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist für den Eigengebrauch konzipiert - auch interessant für Kapitalanleger - und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Kombination aus ruhiger Lage, gemütlicher Atmosphäre und praktischer Ausstattung macht diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die in Leipzig wohnen und zugleich die Vorzüge des ländlichen Umfelds genießen möchten. Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, bei Bedarf kann nach Absprache auch eine Beräumung erfolgen. Die Wohnung ist eigengenutzt und wird demnächst frei nach Vereinbarung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 375 €, davon sind ca. 95€ nicht umlagefähige Kosten und ca. 39 € werden für die Erhaltungsrücklage eingeplant..

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort. Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Anschließend erhalten Sie von uns den Link zum Web-Exposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können und dann Zugriff auf die Adresse, ersten Objektunterlagen, Innenbildern und eine virtuelle 360°-Tour mit Zugang zu allen Bereichen haben. Bitte geben Sie uns nochmals eine Rückmeldung, ob unser vollständiges Exposé Ihren Erwartungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin organisieren können. Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Grit Kühnapfel Selbstständige Immobilienberaterin Heinrich-Heine-Straße 57 04451 Borsdorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 5193311 Aufsichtsbehörde: LRA Borna Internet: https://www.landkreisleipzig.de/ Anschrift: Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen