Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 2 Zimmer mit Balkon

Kurzbeschreibung

Charmantes Wohnen in Leipzig-Stötteritz: 2 Zimmer mit Balkon

Objekt

Ihr neues Zuhause in Leipzig-Stötteritz Willkommen in dieser charmanten und gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in der begehrter Lage im OT Stötteritz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde und vereint urbanes Leben mit gemütlichem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus die Zimmer optimal zu erreichen sind. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Abende bietet. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon: Hier können Sie entspannt den Feierabend genießen, die Seele baumeln lassen oder gemütlich frühstücken. Das Schlafzimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungen, und das tageslichthelle Bad ist funktional ausgestattet mit einer Badewanne. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde um 1900 erbaut und zwischen 2015-2016 kernsaniert.

Sonstiges
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen dazu mehr Informationen und einen Besichtigungstermin? Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 341 1499450 erreichbar. Sollten wir telefonisch einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail: [email protected] senden Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Immobilie empfehlen & Prämien sichern Sie wissen von einem geplanten Immobilienverkauf in Ihrem Umfeld? Für die erfolgreiche Vermittlung von Objekten zahlen wir Ihnen nach Vertragsabschluss eine Tipp-Provision. Alle Details erfahren Sie direkt auf Anfrage bei uns. Haftungsausschluss Sämtliche Daten, Bilder und Auskünfte werden von uns sorgfältig geprüft. Dennoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für die zwischenzeitliche Verfügbarkeit des Objekts (bei Verkauf oder Vermietung) keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG) Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1, 2 GwG gesetzlich dazu verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Diese Identifikation erfolgt bei Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Hierfür erfassen wir gem. § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen) - in der Regel durch eine Kopie. Handeln Sie im Namen einer juristischen Person, benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß Geldwäschegesetz sind wir verpflichtete Makler, diese Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Wir bitten Sie hierbei um Ihre gesetzliche Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Rechtlicher Hinweis zu Bildaufnahmen & KI-Bearbeitung: Die in diesem Exposé enthaltenen Fotografien dienen der Veranschaulichung der Immobilie. Einzelne Bildaufnahmen wurden unter Einsatz von Software zur digitalen Bildbearbeitung sowie künstlicher Intelligenz (KI) aufbereitet, optimiert oder digital eingerichtet (z. B. virtuelles Home Staging, Helligkeits- und Farbkorrekturen). Aus etwaigen Abweichungen zum tatsächlichen Ist-Zustand vor Ort können keine Ansprüche abgeleitet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,28 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2015