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3-Zimmer-Wohnung im Kaisergärten Quartier Parkblick: 77 m², Erdgeschoss - Bezug nach Vereinbarung



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.571,43 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.571,43 €
04157 Leipzig - Gohlis-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UUJ1AEBT7E

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Objektbeschreibung

Im Kaisergärten Quartier Parkblick steht diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit vermietet; eine Eigennutzung ist nach Vereinbarung möglich. Damit eignet sie sich für Eigennutzer mit etwas Vorlauf ebenso wie für Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt 386,06 €, die Rücklage ist hervorragend aufgestellt mit 64.149,47 €. Die Mieteinnahme beträgt monatlich 718,54 € (9,35€/qm)

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 76,85 m², Gesamtfläche: 76,85 m², Grundstücksfläche: 3.805,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3578.4 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 719,00 EUR
Provision
9,817.50 EUR
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
zwei Balkone zwei Schlafzimmer Echtholz Parkett Fliesenbereich in der Wohnküche große Fenster glatt gespachtelte Wände Videosprechanlage Fußbodenheizung Lichtband zum Badezimmer moderne Badausstattung integriertes Radio im Bad ebenerdige Dusche große Badewanne Kellerabteil 2 Stellplätze inklusive Wunderschöne Grünanlage inkl. Spielplatz

Lagebeschreibung

Mit dem Objekt in der Olbrichtstraße 4K bieten wir Ihnen eine ausnahmslos charmante Wohnanlage an. In Mitten der weitläufigen Parkanlage und dem gigantischen Blick in die Kaisergärten von Gohlis. Sie werden bezaubert sein und diesen Anblick lieben. Das Gebäude erhält seine Attraktivität durch die außergewöhnliche Lage in einem parkähnlichen Ambiente, umgeben von stilvoll sanierten Industriegebäuden aus der Gründerzeit. Die Lage im zentrumsnahen Stadtteil Gohlis machen den Ort besonders lebenswert. Zahlreiche Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Stadtteil für jede Altersschicht attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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