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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8R31EMM18

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Objektbeschreibung

Das Gebäude in der Erich-Zeigner-Straße 21a, erbaut ca. im Jahre 1913 und unter Denkmalschutz stehend, zeigt an vielen Stellen die prachtvolle Architektur des Jugendstils. Dabei besticht die abwechslungsreich gestaltete Fassade durch organische Putzverzierungen, geschwungene Balkone und stilvolle Fensterdetails. Die historischen Details verleihen dem Haus eine zeitlose Anmut und erzählen von der reichen Geschichte des Stadtteils Plagwitz. Die Silhouette des Hauses wird durch großzügige Fensterfronten und ein charmantes Dachgeschoss geprägt, das sich perfekt in das ruhige, von historischen Villen geprägte Viertel einfügt.

Sonstiges
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate-leipzig.de Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleich unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
680.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.000,00 €
Hausgeld
740€
Stellplatzkaufpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Bevorzugte Wohnlage
- Großzügiger Schnitt
- Parkett und Dielenböden
- 2 Bäder mit Fenster und Wanne
- 2 Balkone
- Stellplatz in der näheren Umgebung anmietbar

Bei dem Angebot handelt es sich um 2 Wohnungen die Zusammenlegbar sind.

WE 08 ist aktuell vermietet:
Monatl. Nettokaltmiete ca. 602
- Hausgeld Gesamt beträgt ca. 456 €
- NICHT umlegbar sind ca. 150 €

WE 09 ist Bezugsfrei

Ein Balkon wurde im Jahr 2025/26 neu erstellt.

Aktuell werden alle Fenster aufbereitet & lackiert

Lagebeschreibung

Plagwitz liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtteilzentrum entfernt. Hier findet sich ein Mix aus Wohnen und Industrie, Kultur und Gewerbe.

"Klein-Venedig" oder "das grüne Viertel" wird Plagwitz oft wegen des außergewöhnlichen Kanalsystems und den vielen Grünflächen genannt. So kann der Stadtteil auch mit dem Boot, dem Kanu oder einer Gondel erkundet werden.

Aber auch Kulturfreunde fühlen sich in Plagwitz wohl und haben viele Möglichkeiten, ihre Freizeit kulturell zu gestalten.

Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele weitere Läden sind zahlreich vorhanden - um die Ecke befindet sich gleich die "Elster-Passage".

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und die Straßenbahn ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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