Edlich Living: 1-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Neubau im Leipziger Osten

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
5.119,05 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
5.119,05 €
04315 Leipzig - Volkmarsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLJZCMIZ6G

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des modernen Mehrfamilienhauses Edlich Living entsteht auf rund 42 m² ein Zuhause, das sich jenseits klassischer Grundrisslogik bewegt. Der gut geschnittene Flur bietet Ihnen ausreichend Platz zum Ankommen. Der große Wohn- und Küchenbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung, ohne sich aufzudrängen.   Das Bad ist angenehm großzügig und bietet deutlich mehr Platz, als man es in dieser Wohnungsgröße erwartet. Badewanne und ausreichend Bewegungsfläche sorgen für entspannte Morgenroutinen. Die Terrasse ist entspannt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet Platz für einen großen Tisch und vier Stühle und wird so schnell zum festen Bestandteil des Alltags. Ideal für Singles und Paare, die einen Ort suchen, wo sich Alltag und Rückzug gut ausbalancieren lassen.   + Eigentumswohnung im Neubauprojekt Edlich Living + KfW-55-Standard + Erdgeschoss + Terrasse mit Westausrichtung + 1 Zimmer + 1 Wannenbad + offener Wohn-, Ess- & Kochbereich + Echtholzparkett Eiche naturell + Fußbodenheizung + Tiefgarage mit PKW-Aufzug + vsl. Ende 2026 bezugsfertig

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
5.119,05 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Torgauer Platz befindet sich diese schöne Kapitalanlage. Das Leipziger Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und eine gute Infrastruktur ist gegeben. Neben Kindergärten, Schulen und Kinderspielplätzen findet man fußläufig auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bäcker, Apotheken und Ärzte. Über die anliegenden Magistralen sind die Autobahnen 14 und 38 schnell erreichbar. Als ruhige Anliegerstraße bietet die Edlichstraße ausreichend Parkmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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