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Denkmalschutz: Einmalige Chance für großräumige Stadtwohnung in Gohlis-Süd - mit Terrasse und Garten



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Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
829.000 €
Preis/m²
4.317,71 €
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
829.000 €
Preis/m²
4.317,71 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZ8U92JS1N

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Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Fanny Wolf unter +49 (151) 54111879 oder per Email an [email protected]

Stichworte
vermietbare Fläche: 192,00 m², Grundstücksfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 75,00 m², Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
829.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.317,71 €
Hausgeld
1041€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.776,56 EUR
Provision
2,50 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden von Leipzig - im eleganten und gewachsenen Stadtteil Gohlis-Süd (04105). Das Umfeld überzeugt mit repräsentativen Altbauten, ruhigen, baumgesäumten Straßen und einer hohen Wohnqualität.

Anbindung & Infrastruktur
Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Erholungsflächen & Freizeit
Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zum beliebten Rosental und dem Leipziger Auwald, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Ebenso ist der Zoo Leipzig mit seinem weitläufigen Parkgelände schnell erreichbar und bietet zusätzlichen Freizeitwert.
Die Kombination aus urbaner Anbindung, exzellenter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht Gohlis-Süd zu einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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