Zuhause im Herzen der Südvorstadt

Unweit der beliebten Karl-Liebknecht-Straße ("Karli") entsteht in zentraler und zugleich ruhiger Lage das brand - ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit nachhaltigem Energiekonzept im Effizienzhaus-Standard 40 NH. Das Gebäude verbindet moderne Architektur mit hoher Wohnqualität und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Auf einem großzügigen Gartengrundstück mit privatem Kinderspielplatz entstehen 18 Eigentumswohnungen sowie ein exklusives Penthouse. Das Wohnhaus umfasst sechs Geschosse, wobei die beiden oberen Ebenen als Staffelgeschosse ausgeführt werden. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Kellergeschoss mit Tiefgarage. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 40 bis 111 Quadratmetern und eignen sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Den Höhepunkt bildet das rund 191 Quadratmeter große Penthouse mit großzügigen Außenflächen und beeindruckenden Ausblicken über die Stadt. Mit Ausnahme einer Wohnung verfügen alle Einheiten über großzügige Balkonloggien. In den Staffelgeschossen erweitern zusätzliche Dachterrassen den Wohnraum ins Freie. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Barrierefreie Terrassen- und Balkontüren, Glasabsturzsicherungen sowie hochwertige Metallstabgeländer unterstreichen den modernen Anspruch des Gebäudes. Für die Terrassenbeläge ist langlebiges Steinzeug vorgesehen. So mussein Penthouse sein! Großzügige Atmosphäre, Licht von allen Seiten, ein Masterbad plus einem zweiten Bad, großer Homeoffice- und eigener Gästebereich, zwei Terrassen: Rund 191 Quadratmeter groß und mit viel Licht von vier Seiten verschafft es seinen Bewohnern ein einzigartiges Lebens­gefühl. Hier spielt sich das Leben auf Wunsch unter freiem Himmel ab, groß­zügige Fensterfronten sorgen für freie Sicht auf die Welt und das Leben drumherum. Zugleich ist die Privatsphäre der Bewohner gut geschützt - sind sie doch hier oben wenig bis gar nicht den Blicken von Nachbarn ausgesetzt. Zudem lebt es sich in maximaler Entfernung von den Geräuschen des Straßenverkehrs in himmlischer Ruhe. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Straßenbahn bringt Sie in rund 15 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die umliegenden Naherholungs- und Naturschutzgebiete in weniger als zehn Minuten. Für den ruhenden Verkehr stehen in der Tiefgarage 13 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die bequem über einen Autoaufzug erreichbar sind. Zusätzliche Fahrradstellplätze werden in ausreichender Zahl auf dem Grundstück geschaffen.

Provisionshinweis
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.

Sonstiges
Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Immobilie. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien sowie gehobene Bestandsimmobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig & Düsseldorf. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau, hochwertige Bestandsimmobilien und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments. Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder [email protected]. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de Wir freuen uns über Ihren Besuch!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03