Einziehen und wohlfühlen: Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
333.000 €
Preis/m²
3.083,33 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
333.000 €
Preis/m²
3.083,33 €
04347 Leipzig - Schönefeld-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XDZHAWN4JS

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf. Der ca. 1970 errichtete Wohnkomplex wurde ca. 2005 umfassend saniert und zu modernem Wohnraum umgebaut. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Hochparterre und 1. Obergeschoss). Im unteren Bereich befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne (renoviert ca. 2022) und ein Abstellraum. Im Obergeschoss liegen das helle Wohnzimmer, die Küche und ein weiteres Badezimmer (renoviert ca. 2024). Die vorhandene Einbauküche (ca. 2022 eingebaut) verbleibt in der Wohnung. Ein Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen verkauft und eignet sich somit ideal zur Eigennutzung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, Wohnungsnr.: 59, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
333.000,00 €
Preis/m²
3.083,33 €
Hausgeld
451€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51
Gültig bis
2028-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Nordosten im Stadtgebiet Schönefeld-Abtnaundorf. Die Wohnlage zeichnet sich durch die gelungene Verbindung von guter Infrastruktur und zahlreichen Grün- und Erholungsmöglichkeiten aus.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist das grüne Umfeld: Der nahegelegene, denkmalgeschützte Volksgarten lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Darüber hinaus bieten der Mariannenpark, die Parthe sowie verschiedene Kleingartenanlagen weitere Möglichkeiten für Freizeit und Naturerlebnisse. Damit eignet sich die Wohnlage gleichermaßen für Familien, Paare und alle, die die Nähe zur Natur schätzen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel.
Die Leipziger Innenstadt ist vom Standort aus schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld rund um die Volksgartenstraße eine angenehm gewachsene und ruhige Atmosphäre mit viel Grün - eine attraktive Kombination aus städtischem Leben und entspanntem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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