Kompakt. Modern. Sofort startklar. - Möbliertes 1-Zimmer-Apartment zum sofortigen Einzug!

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung. Auf ca. 25 m² Wohnfläche präsentiert sich die geschmackvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf. Durch die vollständige Modernisierung im Jahr 2016 bietet sie einen zeitgemäßen Wohnstandard und ist dank der vorhandenen Möblierung sofort bezugs- bzw. vermietbar. Ideal als Erstwohnung für junge Leute, die lieber beim Studieren das Alleinsein genießen und ein kleines Reich ganz für sich haben wollen! Der Wohnbereich ist modern und ansprechend eingerichtet und verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden. Die vorhandene, moderne Möblierung ist bereits auf die kompakte Wohnfläche abgestimmt und wird beim Verkauf vollständig mit übernommen. Eine kleine Einbauküche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine komfortable Selbstversorgung. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt und einem zeitgemäßen Vinylboden. Trotz der kompakten Größe wurde der vorhandene Platz sinnvoll genutzt. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Die vollständige Möblierung ist bereits vorhanden und Bestandteil des Verkaufs - ein zusätzlicher Aufwand für Einrichtung und Ausstattung entfällt somit. Ein Außenstellplatz gehört nicht zum Sondereigentum der Wohnung. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, einen Stellplatz für lediglich 19,50 € monatlich anzumieten. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 194,36 Euro. Eine Sonderumlage für eine Strangsanierung von 55,77 Euro monatlich wird zurzeit bezahlt und ist noch bis 2030 fällig.

Sonstiges
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen. Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden. Hinweis: Einige Bilder wurden redaktionell verändert, d. h. mit Hilfe von KI wurden persönliche Gegenstände oder Fahrzeuge entfernt oder korrigiert. Die Grundstruktur und Grundrisse der Immobilie entsprechen dem tatsächen Zustand und bleiben unverändert. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht. Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0171 9095613) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Claudia Obert-Braun Selbstständige Senior Immobilienberaterin Prager Straße 185 04299 Leipzig Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 9095613 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Leipzig Internet: www.leipzig.de/service-portal/dienststelle/gewerbebehoerde-3221 Anschrift: Prager Straße 136, 04299 Leipzig

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2016