Schöne 3 Raum Wohnung in Citylage von Leipzig!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.229,73 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.229,73 €
04109 Leipzig - Zentrum-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMN2QEM4LK

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Objektbeschreibung

Dieses Denkmalgeschütze Wohnhaus im Zentrum

wurde ca.1900 erbaut. Das Gebäude besticht mit einem sehr gepflegtem Erscheinungsbild. 2000

erfolgte eine umfangreiche Rekonstruktion und

Instandsetzung dieses Hauses. Bei diese

Kernsanierung wurden die denkmalgeschützten Gebäudeteile unter Aufsicht der entsprechenden Ämter liebevoll wiederhergestellt und neu aufgearbeitet. Kleinere Modernisierungsmaßnahmen sind immer wieder vorgenommen wurden.

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist aktuell noch bis zum 30.8.26 vermietet. Aus diesem Grund können wir Ihnen nur beschränkte Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Die helle Wohnung bietet alles, was sich man sich zum

Wohnen wünscht. Der Zuschnitt ermöglicht eine praktische Nutzung der gesamten Wohnfläche. Alle Räume gehen vom Flur ab.

Der Wohnraum ist mit Parkett

ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich Laminat.

Die Küche und das Bad , verfügen über helle verlegte Bodenfliesen. Das Badezimmer ist mit

weißen Sanitärobjekten (inkl. Badewanne)

ausgestattet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.229,73 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- absolute Zentrumsnähe- Parkett- Aufzug- Badewanne

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt Zentral im Leipziger Zentrum im ruhigen Teil der Gottschedstrasse. Es sind nur wenige Gehminuten in den Clara-Zetkin Park, ins Zentrum oder an die Uni. Sie sind in wenigen Minuten auf der B2 sowie auf allen Autobahnzubringern. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute und intakte Infrastruktur aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowiemedizinische Versorgungseinrichtungen befinden sichim direkten Umfeld. An kulturellen Angeboten mangeltes absolut nicht. Eine 1A Lage, die in Leipzig sehr nachgefragt wird. Sehenswürdigkeiten lassen sich fast alle zu Fuß erkunden. Erholsame Grünanlagen, wie der Clara Zetkin Park durchziehen die "grüne" Stadt Leipzig. Schnell erreicht man das Gewandhaus, die Oper, den Uni Riesen sowie die verschiedenen Museen.Das Zentrum ist fußläufig schnell erreichbar. Der schöngestaltete HBF, ein epochales Bauwerk des Bürgertums, ist eines der modernsten und größten Kopfbahnhöfe Europas. Mit seinen verschiedensten Einkaufsgeschäften, ist Shopping jeden Tag in der Woche möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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