Startseite > Sachsen > Leipzig, Stadt > Leipzig > Wohnung kaufen Leipzig Anger-Crottendorf > Exposé

Sehr schöne Maisonette-Wohnung im Leipziger Osten zu verkaufen



teilen
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.524,39 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.524,39 €
04318 Leipzig - Anger-Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYMHQBL2UJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf wird eine 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in den oberen zwei Geschossen und ist in beiden Etagen vom Treppenhaus aus begehbar. Das untere Geschoss umfasst den Flur, das Wohnzimmer mit Balkonaustritt zur Hofseite und Treppe zum Obergeschoss, das Bad mit Dusche sowie die Wohnküche, in welche 2020 eine Einbauküche mit modernen Markengeräten eingebaut wurde. Diese ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss, welches über eine massive Echtholztreppe erreicht wird, befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, teilweise mit Dachfenstern und -schrägen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 93,47 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1930 Die Kellerräume sind trocken und leicht begehbar. Im Hofbereich befindet sich ein Fahrräder-Carport.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.524,39 €
Hausgeld
347€
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.47
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Der Eigentümer hat in den letzten Jahren umfassende Modernisierungen vorgenommen. So wurde 2020 die Einbauküche, mit modernen Einbaugeräten bestückt, passgenau angefertigt und sollte möglichst übernommen werden. Im selben Jahr wurde die Regenwalddusche eingebaut. Heizung und WC wurden 2022 erneuert. Ein Anschluss an die Fernwärmeversorgung ist von der Eigentümergemeinschaft für 2026 vorgesehen. Das Treppenhaus ist im historischen Stil erhalten (Bestandsschutz) und 2026 erneuert. Ein Glasfaseranschluss liegt an. Der großzügige Balkon, zum Innenhof Richtung Norden gelegen, lädt zum Frühstück, verweilen und zum abendlichen Tagesausklang ein.


Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus (14 WE) befindet sich ca. mittig in einer ruhigen Seitenstraße. Fußläufig sind sowohl Straßenbahn als auch S-Bahn-Haltestelle (S 3 - Anger Crottendorf) sehr gut erreichbar. Sämtliche Einkaufseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.Â

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 3 Fotos
    neu
    Schicke Maisonette-Wohnung mit Balkon + Dachterrasse
    Schicke Maisonette-Wohnung mit Balkon + Dachterrasse 04347 Schönefeld-Abtnaundorf
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ 04155 Gohlis-Süd
    330.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    104 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Mölkau - 4 Raumwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage
    Mölkau - 4 Raumwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage 04316 Mölkau
    249.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    AUSBLICK ÜBER LEIPZIG // Traumhaft helle Maisonette-Wohnung mit Galerie & Gästebad in Bestlage
    AUSBLICK ÜBER LEIPZIG // Traumhaft helle Maisonette-Wohnung mit Galerie & Gästebad in Bestlage 04275 Südvorstadt
    299.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Waldstraße I 3 Zimmer I EG I Parkett I Balkon + Gartenoase I Traumlage I Solarthermie
    Waldstraße I 3 Zimmer I EG I Parkett I Balkon + Gartenoase I Traumlage I Solarthermie 04105 Zentrum-Nordwest
    315.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    GOHLIS SÜD + 4 RAUM WOHNUNG MIT BALKON ZUM KAUF
    GOHLIS SÜD + 4 RAUM WOHNUNG MIT BALKON ZUM KAUF 04105 Gohlis-Süd
    310.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 181 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leipzig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig.

Beliebte Stadtteile in Leipzig