Loftartige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.660,71 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.660,71 €
32657 Lemgo - Lemgo
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G5TGC9YDM4

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Objektbeschreibung

In einem liebevoll modernisierten Altbau aus dem Jahr 1906 erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – zentral gelegen in der historischen Innenstadt von Lemgo und dennoch angenehm ruhig. Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 vollständig entkernt und hochwertig neu ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist die moderne Innendämmung mit Holzfasermaterial, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient wirkt. Die Highlights auf einen Blick: - Ca. 56 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss (es befindet sich noch ein Schlafbereich im Spitzboden der Wohnung der über eine Leiter zu erreichen ist) - Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche - Tageslichtbad mit moderner Walk-In-Dusche, Regenduschkopf & stilvollen Armaturen - Neue Fenster & moderne Elektrik - Frisch gespachtelte und gestrichene Wände und Decken (Q4-Standard) Hinweise: - die Wohnung verfügt nicht über einen separaten Balkon - Parkmöglichkeiten stehen in der Innenstadt zur Verfügung. Der Wohnung kann kein separater PKW Einstellplatz zugeordnet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen: Wohnen mit Geschichte – kombiniert mit modernem Komfort. Auch als Kapitalanlage bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit in gefragter Innenstadtlage.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.660,71 €
Provision
4% zzgl. MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2035-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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