Lengede/OT: ruhige ETW, 1.OG, 3Zi, 95m², Stellplatz

Diese schöne ETW im 1.OG befindet sich in Lengede OT Barbecke. Sie ist zur Zeit vermietet. 2000 wurde diese 3-Zimmer-Wohnung als Bestandteil einer WEG errichtet. Neben Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern hat sie eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² Abstell-/Kellerraum. Der Grundriss befindet sich im Anhang. Das Hausgeld mit allen Verbrauchskosten (auch Heizung und Wasser) beträgt 400€ mtl.. Darin ist 100€ Instandhaltungsrücklage enthalten. Alle notwendigen Dokumente (TE/GBA/GR/Abrechnung/Plan/Protokolle etc.) zur Wohnung liegen vor. Innenfotos können auf Wunsch des Mieters leider nicht zur Verfügung gestellt werden.

Sonstiges
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,98% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) bei diesem Objekt 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vielen Dank ! Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Hierfür bitte ich höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 101,00 m², vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1